⭐️ គន្លឹះសំខាន់
– Existing Home Sales គឺសំដៅលើការលក់ផ្ទះដែលសាងសង់ពីមុន ប៉ុន្តែមិនរាប់បញ្ចូលផ្ទះដែលទើបសាងសង់ថ្មីៗនោះទេ។
– លក្ឌខណ្ឌសេដ្ឋកិច្ច, កំណើនប្រជាជន និងនគរូបនីយកម្ម,ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ, អត្រាការប្រាក់, គោលនយោបាយ និងបទប្បញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋាភិបាល គឺជាកត្តាសំខាន់ៗដែលមានឥទ្ធិពលលើ Existing Home Sales។
– សារៈសំខាន់នៃ Existing Home Sales
⭐️ ឈ្វេងយល់ពី Existing Home Sales
Existing Home Sales គឺជារបាយការណ៍ដែលវាស់វែងលើចំនួននៃប្រតិបត្តិការដែលបានបញ្ចប់សម្រាប់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយ ទីប្រជុំជន ខុនដូ និងអគារសហប្រតិបត្តិ ក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់ណាមួយ។ វាក៏ជាសូចនាករសេដ្ឋកិច្ច ដែលផ្តល់ការយល់ដឹងអំពីសុខភាពនៃទីផ្សារលំនៅឋាន និងសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចទាំងមូលផងដែរ។ ឬ Existing Home Sales គឺសំដៅលើការលក់ផ្ទះដែលសាងសង់ពីមុន ប៉ុន្តែមិនរាប់បញ្ចូលផ្ទះដែលទើបសាងសង់ថ្មីៗនោះទេ។
⭐️ កត្តាដែលជះឥទ្ធិពលដល់ Existing Home Sales
ខាងក្រោមនេះគឺជាកត្តាសំខាន់ៗដែលមានឥទ្ធិពលលើ Existing Home Sales៖
– លក្ឌខណ្ឌសេដ្ឋកិច្ច៖ Existing Home Sales គឺជាសូចនាករសេដ្ឋកិច្ចដែលវាស់វែងលើសុខភាពសេដ្ឋកិច្ចទាំងមូលនៅក្នុងតំបន់ ដែលរួមនញ្ចូលនូវកត្តាមួយចំនួនដូចជាកំណើន GDP, អត្រាការងារ, និងទំនុកចិត្តរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ ដែលកត្តាទាំងនោះអាចជះឥទ្ធិពលដល់សកម្មភាពសំណង់។
– កំណើនប្រជាជន និងនគរូបនីយកម្ម៖ កំណើនប្រជាជន និងការអភិវឌ្ឍនគរូបនីយកម្មអាចជំរុញឱ្យមានតម្រូវការអគារលំនៅឋាន និងពាណិជ្ជកម្មថ្មីៗ ដែលបណ្តាលឱ្យមានតម្រូវការខ្ពស់ក្នុងការទិញផ្ទះ។
– ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ៖ ស្ថានភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ រួមទាំងតម្រូវការលំនៅឋាន និងតម្លៃអចលនទ្រព្យអាចជះឥទ្ធិពលលើចំនួនផ្ទះដែលសាងសង់រួច។
– អត្រាការប្រាក់៖ អត្រាការប្រាក់ទាបអាចជំរុញឱ្យម្ចាស់អចលនទ្រព្យធ្វើការវិនិយោគលើគម្រោងសាងសង់ ដែលនាំឱ្យមានតម្រូវការទិញផ្ទះកើនឡើងខ្ពស់។
⭐️ ហេតុអ្វីបានជាទិន្នន័យ Existing Home Sales មានសារៈសំខាន់?
Existing Home Sales មានសារៈសំខាន់ ដោយសារតែ៖
– វាអាចផ្តល់នូវការយល់ដឹងដ៏មានតម្លៃចំពោះសុខភាពនៃឧស្សាហកម្មសំណង់ និងទីផ្សារលំនៅឋាន។
– វាធ្វើឱ្យមានកំណើនសេដ្ឋកិច្ចតាមរយៈការបង្កើតការងារ ជំរុញឱ្យមានតម្រូវការសម្ភារៈសំណង់ និងផលិតផលពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។
– វាផ្តល់នូវការយល់ដឹងអំពីលទ្ធភាពនៃការសង់លំនៅឋាន និងលទ្ធភាពនៃការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានកម្ចីទិញផ្ទះ។
⭐️ ទិន្នន័យចេញផ្សាយថ្មីៗ
U.S. Building Permits: 4.55M (កុម្ភៈ 2023) – 4.0M (មករា 2023)
| English Version |
⭐️ Key takeaway
– The Existing Home Sales is a report that refers to the sale of previously constructed homes, as opposed to newly constructed homes.
– Economic conditions, population growth and urbanization, real estate market, interest rates, and government policies and regulations are the factors that influence Existing Home Sales.
– The importance of Existing Home Sales
⭐️ Understand about Existing Home Sales
Existing Home Sales is a report that measures the number of completed transactions for single-family homes, townhouses, condominiums, and co-ops (cooperative apartments) within a specific period. As an economic indicator, existing home sales report is a crucial economic indicator that provides insights into the health of the housing market and overall economic activity.
⭐️ Factors influencing Existing Home Sales
Here are key factors that influence the Existing Home Sales:
– Economic Conditions: The overall economic health of a region, including factors like GDP growth, employment rates, and consumer confidence, can affect construction activity.
– Population Growth and Urbanization: Rapid population growth or urbanization can drive the need for new residential and commercial structures, resulting in higher demand for buying existing homes.
– Real Estate Market: The state of the real estate market, including housing demand and property values, can influence the number of houses that already built.
– Interest Rates: Low interest rates can incentivize property owners to invest in construction projects, leading to an uptick in housing demand.
⭐️ Why is the Existing Home Sales data important?
Existing Home Sales data important because:
– It reflects the strength of consumer spending and borrowing patterns.
– Increase in home sales leads to additional spending on home improvements, furniture and appliances.
– Strong growth of existing home sales is dollar bullish.
– A decline in existing home sales over several months is dollar bearish (this would cause interest rates to fall which weakens demand for the dollar).
⭐️ Recent updates
U.S. Building Permits: 4.55M (Feb 2023) – 4.0M (January 2023)
